Rosewood
Rosewood Drive · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 個月內，Rosewood 共成交 14 個單位，每平方呎中位數為 S$1,048（S$882 至 S$1,151），成交價中位數為 S$1,325,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）低 14.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,048 | 13 |
| 2025 | S$ 1,077 | 8 |
| 2024 | S$ 1,031 | 14 |
| 2023 | S$ 938 | 15 |
| 2022 | S$ 852 | 23 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,080 → S$1,069（-1.0%），6 對 10 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$835 → S$1,069（+28.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,004 (4, +6.1%) | S$ 896 (5, -5.4%) |
| 11-15 | S$ 964 (15, +1.8%) | S$ 926 (6, -2.2%) |
| 06-10 | S$ 989 (21, +4.4%) | — |
| 01-05 | S$ 947 (15, 0.0%) | S$ 955 (9, +0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 77 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,031 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,173 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,134 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,012 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,048 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,006 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,023 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,636 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,008 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,012 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,048 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,144 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,173 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,091 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,173 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,125 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,153 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 915 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,475 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,085 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,745 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 882 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,173 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,151 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,625 sqft | S$ 1,568,888 | S$ 965 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，16 份合約)
- 3 房: S$ 4,175/月 (S$3,500–S$4,860，20 份合約)
- 4 房: S$ 5,200/月 (S$4,300–S$5,300，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casablanca ≈ 0.22 km · S$ 1,147 psf (8)
- Woodhaven ≈ 0.34 km · S$ 1,406 psf (22)
- Parc Rosewood ≈ 0.47 km · S$ 1,318 psf (26)
- Woodgrove Condominium ≈ 0.51 km · S$ 1,044 psf (5)
常見問題
- Rosewood 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 14 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,048，由 S$882 至 S$1,151（URA）。
- Rosewood 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Si Ling Primary School, Woodgrove Primary School, Innova Primary School, Woodlands Primary School, Fuchun Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Rosewood 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。