Casablanca
Rosewood Drive · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 個月內，Casablanca 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,147（S$1,063 至 S$1,166），成交價中位數為 S$1,280,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）低 6.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,147 | 8 |
| 2025 | S$ 1,110 | 12 |
| 2024 | S$ 1,064 | 21 |
| 2023 | S$ 1,030 | 27 |
| 2022 | S$ 952 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,099 → S$1,151（+4.8%），12 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$961 → S$1,151（+19.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,104 (5, +5.2%) | — |
| 11-15 | S$ 1,061 (10, +1.1%) | S$ 1,109 (17, +5.7%) |
| 06-10 | S$ 1,053 (9, +0.4%) | S$ 1,032 (14, -1.7%) |
| 01-05 | S$ 929 (5, -11.4%) | S$ 1,031 (18, -1.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 84 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,166 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,119 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 996,000 | S$ 1,115 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,195 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,063 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,151 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,109 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,155 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,184 sqft | S$ 1,378,000 | S$ 1,164 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,184 sqft | S$ 1,276,888 | S$ 1,078 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,195 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,071 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 936 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,111 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,241,000 | S$ 1,109 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,331,000 | S$ 1,114 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,184 sqft | S$ 1,303,000 | S$ 1,100 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 947 sqft | S$ 1,059,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，19 份合約)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,500–S$4,700，38 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Woodhaven ≈ 0.2 km · S$ 1,406 psf (22)
- Rosewood ≈ 0.22 km · S$ 1,048 psf (14)
- Woodgrove Condominium ≈ 0.3 km · S$ 1,044 psf (5)
- Parc Rosewood ≈ 0.31 km · S$ 1,318 psf (26)
常見問題
- Casablanca 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,147，由 S$1,063 至 S$1,166（URA）。
- Casablanca 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Si Ling Primary School, Innova Primary School, Woodgrove Primary School, Fuchun Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Casablanca 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 57 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。