Parc Rosewood
Rosewood Drive · 第 25 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Rosewood 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,318（S$822 至 S$1,533），成交價中位數為 S$810,000。
比同期第 25 區中位數（每平方呎 S$1,229，227 宗）高 7.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,360 | 5 |
| 2026Q2 | S$ 1,268 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,295 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,335 | 13 |
| 2025Q3 | S$ 1,402 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 1,394 | 13 |
| 2025Q1 | S$ 1,369 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,502 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 1,332 | 12 |
| 2024Q2 | S$ 1,359 | 13 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,344 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,317 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,348 | 12 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | S$ 1,253 | 7 |
| 2022Q3 | S$ 1,267 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,277 | 19 |
| 2022Q1 | S$ 1,153 | 19 |
| 2021Q4 | S$ 1,172 | 12 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,499 → S$1,390（-7.3%），32 對 17 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,311 → S$1,390（+6.0%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$725 → S$877（+20.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,367 (148, +3.9%) | S$ 1,124 (26, -14.6%) | S$ 853 (6, -35.2%) | S$ 787 (30, -40.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 210 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,765 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 928 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 431 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 603 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,360 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,250 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 822 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 581 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 517 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,268 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 431 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,325 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 830 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 431 sqft | S$ 658,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,625 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,034 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 693,888 | S$ 1,316 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,765 sqft | S$ 1,645,000 | S$ 932 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 506 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,320 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,450/月 (S$2,150–S$3,500，105 份合約)
- 2 房: S$ 2,975/月 (S$1,700–S$4,500，50 份合約)
- 3 房: S$ 3,500/月 (S$3,300–S$4,000，7 份合約)
- 5 房: S$ 7,500/月 (S$7,500–S$7,500，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Casablanca ≈ 0.31 km · S$ 1,147 psf (8)
- Woodgrove Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,044 psf (5)
- Rosewood ≈ 0.47 km · S$ 1,048 psf (14)
- Woodhaven ≈ 0.47 km · S$ 1,406 psf (22)
常見問題
- Parc Rosewood 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,318，由 S$822 至 S$1,533（URA）。
- Parc Rosewood 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Innova Primary School, Si Ling Primary School, Woodgrove Primary School, Fuchun Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Rosewood 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 163 份租約，按房數（1/2/3/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。