Parc Rosewood
Rosewood Drive · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Rosewood 共成交 26 个单位，每平方尺中位数为 S$1,318（S$822 至 S$1,533），成交价中位数为 S$810,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）高 7.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,360 | 5 |
| 2026Q2 | S$ 1,268 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,295 | 7 |
| 2025Q4 | S$ 1,335 | 13 |
| 2025Q3 | S$ 1,402 | 7 |
| 2025Q2 | S$ 1,394 | 13 |
| 2025Q1 | S$ 1,369 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,502 | 12 |
| 2024Q3 | S$ 1,332 | 12 |
| 2024Q2 | S$ 1,359 | 13 |
| 2024Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q4 | S$ 1,344 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,317 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,348 | 12 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | S$ 1,253 | 7 |
| 2022Q3 | S$ 1,267 | 10 |
| 2022Q2 | S$ 1,277 | 19 |
| 2022Q1 | S$ 1,153 | 19 |
| 2021Q4 | S$ 1,172 | 12 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,499 → S$1,390（-7.3%），32 对 17 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,311 → S$1,390（+6.0%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$725 → S$877（+20.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,367 (148, +3.9%) | S$ 1,124 (26, -14.6%) | S$ 853 (6, -35.2%) | S$ 787 (30, -40.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 210 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 630,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,765 sqft | S$ 1,638,000 | S$ 928 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 431 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 603 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,360 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,250 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 822 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 581 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 517 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,268 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 431 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,325 sqft | S$ 1,930,000 | S$ 830 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 431 sqft | S$ 658,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,625 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,034 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 693,888 | S$ 1,316 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 775 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,161 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,765 sqft | S$ 1,645,000 | S$ 932 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 506 sqft | S$ 668,000 | S$ 1,320 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,450/月 (S$2,150–S$3,500，105 份合约)
- 2 房: S$ 2,975/月 (S$1,700–S$4,500，50 份合约)
- 3 房: S$ 3,500/月 (S$3,300–S$4,000，7 份合约)
- 5 房: S$ 7,500/月 (S$7,500–S$7,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Casablanca ≈ 0.31 km · S$ 1,147 psf (8)
- Woodgrove Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,044 psf (5)
- Rosewood ≈ 0.47 km · S$ 1,048 psf (14)
- Woodhaven ≈ 0.47 km · S$ 1,406 psf (22)
常见问题
- Parc Rosewood 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 26 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,318，由 S$822 至 S$1,533（URA）。
- Parc Rosewood 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Innova Primary School, Si Ling Primary School, Woodgrove Primary School, Fuchun Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Rosewood 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 163 份租约，按房数（1/2/3/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。