Casablanca
Rosewood Drive · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 个月内，Casablanca 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,147（S$1,063 至 S$1,166），成交价中位数为 S$1,280,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）低 6.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,147 | 8 |
| 2025 | S$ 1,110 | 12 |
| 2024 | S$ 1,064 | 21 |
| 2023 | S$ 1,030 | 27 |
| 2022 | S$ 952 | 15 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,099 → S$1,151（+4.8%），12 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$961 → S$1,151（+19.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,104 (5, +5.2%) | — |
| 11-15 | S$ 1,061 (10, +1.1%) | S$ 1,109 (17, +5.7%) |
| 06-10 | S$ 1,053 (9, +0.4%) | S$ 1,032 (14, -1.7%) |
| 01-05 | S$ 929 (5, -11.4%) | S$ 1,031 (18, -1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 84 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,166 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,119 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 996,000 | S$ 1,115 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,195 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,063 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,143 | 11-15 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,288,888 | S$ 1,151 | 11-15 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,109 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,155 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,184 sqft | S$ 1,378,000 | S$ 1,164 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,184 sqft | S$ 1,276,888 | S$ 1,078 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,195 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,071 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 936 sqft | S$ 1,040,000 | S$ 1,111 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,241,000 | S$ 1,109 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,195 sqft | S$ 1,331,000 | S$ 1,114 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,184 sqft | S$ 1,303,000 | S$ 1,100 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 947 sqft | S$ 1,059,000 | S$ 1,118 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，19 份合约)
- 3 房: S$ 4,100/月 (S$3,500–S$4,700，38 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Woodhaven ≈ 0.2 km · S$ 1,406 psf (22)
- Rosewood ≈ 0.22 km · S$ 1,048 psf (14)
- Woodgrove Condominium ≈ 0.3 km · S$ 1,044 psf (5)
- Parc Rosewood ≈ 0.31 km · S$ 1,318 psf (26)
常见问题
- Casablanca 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,147，由 S$1,063 至 S$1,166（URA）。
- Casablanca 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Si Ling Primary School, Innova Primary School, Woodgrove Primary School, Fuchun Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Casablanca 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 57 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。