Rosewood
Rosewood Drive · 第 25 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 个月内，Rosewood 共成交 14 个单位，每平方尺中位数为 S$1,048（S$882 至 S$1,151），成交价中位数为 S$1,325,000。
比同期第 25 区中位数（每平方尺 S$1,229，227 宗）低 14.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,048 | 13 |
| 2025 | S$ 1,077 | 8 |
| 2024 | S$ 1,031 | 14 |
| 2023 | S$ 938 | 15 |
| 2022 | S$ 852 | 23 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,080 → S$1,069（-1.0%），6 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$835 → S$1,069（+28.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 1,004 (4, +6.1%) | S$ 896 (5, -5.4%) |
| 11-15 | S$ 964 (15, +1.8%) | S$ 926 (6, -2.2%) |
| 06-10 | S$ 989 (21, +4.4%) | — |
| 01-05 | S$ 947 (15, 0.0%) | S$ 955 (9, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 77 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,033 sqft | S$ 1,065,000 | S$ 1,031 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,173 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,134 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,012 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,048 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,173 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,006 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,012 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,023 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,636 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,008 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,012 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,048 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,144 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,173 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,091 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,173 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,125 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,153 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 915 | 16-20 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,475 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,085 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 2,745 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 882 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,173 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,151 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,625 sqft | S$ 1,568,888 | S$ 965 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，16 份合约)
- 3 房: S$ 4,175/月 (S$3,500–S$4,860，20 份合约)
- 4 房: S$ 5,200/月 (S$4,300–S$5,300，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Casablanca ≈ 0.22 km · S$ 1,147 psf (8)
- Woodhaven ≈ 0.34 km · S$ 1,406 psf (22)
- Parc Rosewood ≈ 0.47 km · S$ 1,318 psf (26)
- Woodgrove Condominium ≈ 0.51 km · S$ 1,044 psf (5)
常见问题
- Rosewood 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 14 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,048，由 S$882 至 S$1,151（URA）。
- Rosewood 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Si Ling Primary School, Woodgrove Primary School, Innova Primary School, Woodlands Primary School, Fuchun Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Rosewood 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 39 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。