Parkview Apartments
Bukit Batok Street 25 · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1994
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parkview Apartments 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$985（S$938 至 S$1,111），成交價中位數為 S$1,088,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 34.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 996 | 17 |
| 2025 | S$ 990 | 19 |
| 2024 | S$ 1,006 | 23 |
| 2023 | S$ 981 | 18 |
| 2022 | S$ 822 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$985 → S$983（-0.2%），13 對 15 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$805 → S$983（+22.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 987 (14, +0.8%) | S$ 951 (5, -3.0%) |
| 06-10 | S$ 993 (13, +1.4%) | S$ 996 (31, +1.6%) |
| 01-05 | S$ 956 (10, -2.5%) | S$ 947 (28, -3.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 101 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,119 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 972 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,081 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,128,000 | S$ 1,008 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,119 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,027 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,011 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 985,000 | S$ 1,006 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,119 sqft | S$ 1,115,000 | S$ 996 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,021 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,111 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,119 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,130 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 938 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 947 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,130 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 947 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,900–S$4,500，27 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$5,400，35 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Beverly ≈ 0.77 km · S$ 1,845 psf (5)
- Signature Park ≈ 0.79 km · S$ 1,747 psf (26)
- Park Natura ≈ 0.8 km · S$ 1,529 psf (8)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.83 km · S$ 2,320 psf (21)
常見問題
- Parkview Apartments 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$985，由 S$938 至 S$1,111（URA）。
- Parkview Apartments 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Keming Primary School, Bukit Timah Primary School, Bukit View Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parkview Apartments 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 62 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。