Parkview Apartments
Bukit Batok Street 25 · 第 23 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1994
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parkview Apartments 共成交 19 个单位，每平方尺中位数为 S$985（S$938 至 S$1,111），成交价中位数为 S$1,088,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）低 34.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 996 | 17 |
| 2025 | S$ 990 | 19 |
| 2024 | S$ 1,006 | 23 |
| 2023 | S$ 981 | 18 |
| 2022 | S$ 822 | 20 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$985 → S$983（-0.2%），13 对 15 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$805 → S$983（+22.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 987 (14, +0.8%) | S$ 951 (5, -3.0%) |
| 06-10 | S$ 993 (13, +1.4%) | S$ 996 (31, +1.6%) |
| 01-05 | S$ 956 (10, -2.5%) | S$ 947 (28, -3.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 101 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,119 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 972 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,210,000 | S$ 1,081 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,128,000 | S$ 1,008 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,119 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,119 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,027 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 990,000 | S$ 1,011 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 980 sqft | S$ 985,000 | S$ 1,006 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,119 sqft | S$ 1,115,000 | S$ 996 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,110,000 | S$ 1,021 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 1,088,000 | S$ 1,111 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,119 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,130 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 938 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 983 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 947 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,130 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 947 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,900–S$4,500，27 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$3,000–S$5,400，35 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Beverly ≈ 0.77 km · S$ 1,845 psf (5)
- Signature Park ≈ 0.79 km · S$ 1,747 psf (26)
- Park Natura ≈ 0.8 km · S$ 1,529 psf (8)
- Forett@bukit Timah ≈ 0.83 km · S$ 2,320 psf (21)
常见问题
- Parkview Apartments 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 19 个单位成交，每平方尺中位数 S$985，由 S$938 至 S$1,111（URA）。
- Parkview Apartments 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Keming Primary School, Bukit Timah Primary School, Bukit View Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parkview Apartments 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 62 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。