Parc Riviera
West Coast Vale · 第 05 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Riviera 共成交 38 個單位，每平方呎中位數為 S$1,744（S$1,486 至 S$1,868），成交價中位數為 S$1,177,500。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 10.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,699 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 1,760 | 7 |
| 2026Q1 | S$ 1,761 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 1,750 | 12 |
| 2025Q3 | S$ 1,751 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,709 | 11 |
| 2025Q1 | S$ 1,680 | 20 |
| 2024Q4 | S$ 1,630 | 13 |
| 2024Q3 | S$ 1,642 | 17 |
| 2024Q2 | S$ 1,635 | 14 |
| 2024Q1 | S$ 1,671 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,661 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,626 | 9 |
| 2023Q2 | S$ 1,613 | 14 |
| 2023Q1 | S$ 1,576 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,536 | 14 |
| 2022Q3 | S$ 1,510 | 23 |
| 2022Q2 | S$ 1,478 | 18 |
| 2022Q1 | S$ 1,466 | 20 |
| 2021Q4 | S$ 1,443 | 22 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,705 → S$1,712（+0.4%），32 對 18 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,689 → S$1,760（+4.2%），15 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,741 → S$1,824（+4.8%），10 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,506 → S$1,712（+13.7%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,442 → S$1,760（+22.0%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,405 → S$1,824（+29.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 36-40 | — | — | — | S$ 1,183 (4, -27.2%) |
| 31-35 | S$ 1,685 (33, +3.7%) | S$ 1,649 (18, +1.5%) | S$ 1,814 (3, +11.7%) | — |
| 26-30 | S$ 1,639 (19, +0.9%) | S$ 1,564 (12, -3.7%) | S$ 1,754 (7, +8.0%) | — |
| 21-25 | S$ 1,657 (24, +2.0%) | S$ 1,560 (14, -3.9%) | S$ 1,647 (9, +1.4%) | — |
| 16-20 | S$ 1,642 (18, +1.1%) | S$ 1,534 (15, -5.6%) | S$ 1,738 (6, +7.0%) | — |
| 11-15 | S$ 1,565 (12, -3.7%) | S$ 1,619 (16, -0.4%) | S$ 1,632 (8, +0.5%) | — |
| 06-10 | S$ 1,576 (21, -3.0%) | S$ 1,574 (11, -3.1%) | S$ 1,638 (9, +0.8%) | — |
| 01-05 | S$ 1,568 (12, -3.5%) | S$ 1,435 (11, -11.7%) | S$ 1,655 (3, +1.9%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 287 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 463 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,718 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 646 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,781 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 603 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,739 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 603 sqft | S$ 1,028,000 | S$ 1,705 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,685 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,486 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 1,668 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,830 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,792 | 31-35 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,689 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 785,000 | S$ 1,696 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,703 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,685 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,750 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,647 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,100/月 (S$2,750–S$3,600，73 份合約)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,100–S$4,700，169 份合約)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$4,500–S$6,100，45 份合約)
- 4 房: S$ 6,500/月 (S$5,500–S$7,200，21 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Twin Vew ≈ 0.12 km · S$ 1,891 psf (28)
- Whistler Grand ≈ 0.16 km · S$ 1,971 psf (55)
- Botannia ≈ 0.26 km · S$ 1,795 psf (25)
- The Infiniti ≈ 0.29 km · S$ 1,719 psf (7)
- Waterfront @ Faber ≈ 0.39 km · S$ 1,553 psf (7)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,824 psf (6)
- Carabelle ≈ 0.5 km · S$ 1,790 psf (6)
- Faber Crest ≈ 0.54 km · S$ 1,282 psf (6)
常見問題
- Parc Riviera 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 38 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,744，由 S$1,486 至 S$1,868（URA）。
- Parc Riviera 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Nan Hua Primary School, Qifa Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Riviera 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 308 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。