Monterey Park Condominium
West Coast Rise · 第 05 區 · 中央以外地區 · 999 yrs lease commencing from 1885
截至 2026年10月 的 12 個月內，Monterey Park Condominium 共成交 6 個單位，每平方呎中位數為 S$1,824（S$1,482 至 S$1,849），成交價中位數為 S$2,510,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 6.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,829 | 5 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 1,719 | 5 |
| 2023 | S$ 1,587 | 5 |
| 2022 | S$ 1,413 | 7 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,341 → S$1,829（+36.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,724 (3, +7.1%) |
| 06-10 | S$ 1,760 (11, +9.3%) |
| 01-05 | S$ 1,480 (10, -8.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 27 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,367 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,829 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,367 sqft | S$ 2,528,000 | S$ 1,849 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,367 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,829 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,023 sqft | S$ 1,860,000 | S$ 1,819 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,421 sqft | S$ 2,560,000 | S$ 1,802 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,701 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 1,482 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,389 sqft | S$ 2,538,000 | S$ 1,828 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,313 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,873 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,421 sqft | S$ 2,500,000 | S$ 1,760 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,367 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,792 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,367 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,719 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,528 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 1,426 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,421 sqft | S$ 2,448,888 | S$ 1,724 | 11-15 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,367 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,646 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,625 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,477 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,075/月 (S$3,900–S$4,500，10 份合約)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$4,250–S$6,400，19 份合約)
- 4 房: S$ 6,300/月 (S$5,850–S$7,000，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Botannia ≈ 0.23 km · S$ 1,795 psf (25)
- Carabelle ≈ 0.29 km · S$ 1,790 psf (6)
- The Infiniti ≈ 0.31 km · S$ 1,719 psf (7)
- Whistler Grand ≈ 0.31 km · S$ 1,971 psf (55)
- Twin Vew ≈ 0.33 km · S$ 1,891 psf (28)
- Parc Riviera ≈ 0.41 km · S$ 1,744 psf (38)
- Newest ≈ 0.43 km · S$ 1,605 psf (6)
- Parc Clematis ≈ 0.67 km · S$ 2,266 psf (122)
常見問題
- Monterey Park Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 6 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,824，由 S$1,482 至 S$1,849（URA）。
- Monterey Park Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Qifa Primary School, Nan Hua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Monterey Park Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 39 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。