Botannia
West Coast Park · 第 05 區 · 中央以外地區 · 956 yrs lease commencing from 1928
截至 2026年10月 的 12 個月內，Botannia 共成交 25 個單位，每平方呎中位數為 S$1,795（S$1,071 至 S$1,922），成交價中位數為 S$2,300,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 7.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,793 | 24 |
| 2025 | S$ 1,752 | 12 |
| 2024 | S$ 1,734 | 14 |
| 2023 | S$ 1,673 | 9 |
| 2022 | S$ 1,477 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,779 → S$1,819（+2.2%），5 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,588 → S$1,787（+12.5%），7 對 8 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,467 → S$1,819（+24.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,821 (8, +5.4%) | S$ 1,737 (3, +0.5%) |
| 06-10 | S$ 1,724 (4, -0.2%) | S$ 1,732 (13, +0.3%) | S$ 1,875 (7, +8.5%) |
| 01-05 | S$ 1,786 (3, +3.4%) | S$ 1,713 (20, -0.8%) | S$ 1,588 (15, -8.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 74 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,561 sqft | S$ 2,868,000 | S$ 1,838 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 1,791 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,636 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,620 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,792 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,561 sqft | S$ 2,926,000 | S$ 1,875 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 829 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,786 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 3,455 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,071 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,620 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,625 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,907 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,922 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 2,270,000 | S$ 1,787 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,561 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,890 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 904 sqft | S$ 1,598,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$2,000–S$4,500，20 份合約)
- 3 房: S$ 5,400/月 (S$4,900–S$7,000，57 份合約)
- 4 房: S$ 6,700/月 (S$5,000–S$8,250，18 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Infiniti ≈ 0.09 km · S$ 1,719 psf (7)
- Whistler Grand ≈ 0.1 km · S$ 1,971 psf (55)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.23 km · S$ 1,824 psf (6)
- Twin Vew ≈ 0.24 km · S$ 1,891 psf (28)
- Carabelle ≈ 0.25 km · S$ 1,790 psf (6)
- Parc Riviera ≈ 0.26 km · S$ 1,744 psf (38)
- Newest ≈ 0.41 km · S$ 1,605 psf (6)
- Waterfront @ Faber ≈ 0.54 km · S$ 1,553 psf (7)
常見問題
- Botannia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 25 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,795，由 S$1,071 至 S$1,922（URA）。
- Botannia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Qifa Primary School, Nan Hua Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Botannia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 95 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。