Botannia
West Coast Park · 第 05 区 · 中央以外地区 · 956 yrs lease commencing from 1928
截至 2026年10月 的 12 个月内，Botannia 共成交 25 个单位，每平方尺中位数为 S$1,795（S$1,071 至 S$1,922），成交价中位数为 S$2,300,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 7.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,793 | 24 |
| 2025 | S$ 1,752 | 12 |
| 2024 | S$ 1,734 | 14 |
| 2023 | S$ 1,673 | 9 |
| 2022 | S$ 1,477 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,779 → S$1,819（+2.2%），5 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,588 → S$1,787（+12.5%），7 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,467 → S$1,819（+24.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,821 (8, +5.4%) | S$ 1,737 (3, +0.5%) |
| 06-10 | S$ 1,724 (4, -0.2%) | S$ 1,732 (13, +0.3%) | S$ 1,875 (7, +8.5%) |
| 01-05 | S$ 1,786 (3, +3.4%) | S$ 1,713 (20, -0.8%) | S$ 1,588 (15, -8.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 74 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,561 sqft | S$ 2,868,000 | S$ 1,838 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,811 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,270 sqft | S$ 2,275,000 | S$ 1,791 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,636 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,620 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,792 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,561 sqft | S$ 2,926,000 | S$ 1,875 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 829 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,786 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 3,455 sqft | S$ 3,700,000 | S$ 1,071 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,636 sqft | S$ 2,650,000 | S$ 1,620 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,625 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,907 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,076 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,922 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 2,270,000 | S$ 1,787 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,561 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,890 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 904 sqft | S$ 1,598,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$2,000–S$4,500，20 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,400/月 (S$4,900–S$7,000，57 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,700/月 (S$5,000–S$8,250，18 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Infiniti ≈ 0.09 km · S$ 1,719 psf (7)
- Whistler Grand ≈ 0.1 km · S$ 1,971 psf (55)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.23 km · S$ 1,824 psf (6)
- Twin Vew ≈ 0.24 km · S$ 1,891 psf (28)
- Carabelle ≈ 0.25 km · S$ 1,790 psf (6)
- Parc Riviera ≈ 0.26 km · S$ 1,744 psf (38)
- Newest ≈ 0.41 km · S$ 1,605 psf (6)
- Waterfront @ Faber ≈ 0.54 km · S$ 1,553 psf (7)
常见问题
- Botannia 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 25 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,795，由 S$1,071 至 S$1,922（URA）。
- Botannia 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Qifa Primary School, Nan Hua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Botannia 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 95 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。