Twin Vew
West Coast Vale · 第 05 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 个月内，Twin Vew 共成交 28 个单位，每平方尺中位数为 S$1,891（S$1,656 至 S$2,050），成交价中位数为 S$1,653,400。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 2.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 3 |
| 2026Q3 | S$ 1,921 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,873 | 7 |
| 2026Q1 | S$ 1,887 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,883 | 8 |
| 2025Q3 | S$ 1,895 | 8 |
| 2025Q2 | S$ 1,947 | 5 |
| 2025Q1 | S$ 1,833 | 6 |
| 2024Q4 | S$ 1,756 | 10 |
| 2024Q3 | S$ 1,846 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,754 | 8 |
| 2024Q1 | S$ 1,706 | 5 |
| 2023Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2023Q3 | S$ 1,804 | 5 |
| 2023Q2 | S$ 1,693 | 5 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q2 | S$ 1,598 | 5 |
| 2022Q1 | S$ 1,576 | 8 |
| 2021Q4 | S$ 1,588 | 14 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,800 → S$1,887（+4.8%），12 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,914 → S$1,991（+4.0%），8 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,595 → S$1,887（+18.3%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,564 → S$1,991（+27.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 31-35 | — | S$ 1,841 (7, +4.4%) | S$ 1,905 (4, +8.0%) | — |
| 26-30 | — | S$ 1,744 (5, -1.1%) | S$ 1,892 (6, +7.3%) | — |
| 21-25 | S$ 1,846 (3, +4.7%) | S$ 1,779 (12, +0.9%) | S$ 1,877 (4, +6.4%) | — |
| 16-20 | — | S$ 1,711 (7, -2.9%) | S$ 1,834 (9, +4.0%) | S$ 1,836 (4, +4.1%) |
| 11-15 | S$ 1,755 (4, -0.5%) | S$ 1,599 (9, -9.3%) | S$ 1,753 (9, -0.6%) | — |
| 06-10 | S$ 1,773 (4, +0.6%) | S$ 1,694 (9, -3.9%) | S$ 1,887 (3, +7.0%) | — |
| 01-05 | S$ 1,627 (4, -7.7%) | S$ 1,721 (9, -2.4%) | S$ 1,706 (5, -3.2%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 19 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 114 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 904 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,969 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,378 sqft | S$ 2,638,000 | S$ 1,915 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 570 sqft | S$ 945,000 | S$ 1,656 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,055 sqft | S$ 2,115,000 | S$ 2,005 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 484 sqft | S$ 812,000 | S$ 1,676 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,796 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 732 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,913 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,066 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,018 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 2,034,888 | S$ 1,929 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,378 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,873 | 16-20 | 二手 |
| 2026年6月 | 570 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,665 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 732 sqft | S$ 1,220,000 | S$ 1,667 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,249 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,962 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 732 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 710 sqft | S$ 1,385,000 | S$ 1,950 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,400/月 (S$3,200–S$3,800，12 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,500/月 (S$2,600–S$3,900，19 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$3,850–S$5,400，73 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,900/月 (S$4,800–S$7,134，29 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,000/月 (S$5,800–S$8,300，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Parc Riviera ≈ 0.12 km · S$ 1,744 psf (38)
- Whistler Grand ≈ 0.18 km · S$ 1,971 psf (55)
- Botannia ≈ 0.24 km · S$ 1,795 psf (25)
- The Infiniti ≈ 0.31 km · S$ 1,719 psf (7)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.33 km · S$ 1,824 psf (6)
- Carabelle ≈ 0.48 km · S$ 1,790 psf (6)
- Waterfront @ Faber ≈ 0.51 km · S$ 1,553 psf (7)
- Newest ≈ 0.64 km · S$ 1,605 psf (6)
常见问题
- Twin Vew 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 28 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,891，由 S$1,656 至 S$2,050（URA）。
- Twin Vew 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Qifa Primary School, Nan Hua Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Twin Vew 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 138 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。