Parc Riviera
West Coast Vale · 第 05 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 个月内，Parc Riviera 共成交 38 个单位，每平方尺中位数为 S$1,744（S$1,486 至 S$1,868），成交价中位数为 S$1,177,500。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 10.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 2 |
| 2026Q3 | S$ 1,699 | 14 |
| 2026Q2 | S$ 1,760 | 7 |
| 2026Q1 | S$ 1,761 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 1,750 | 12 |
| 2025Q3 | S$ 1,751 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 1,709 | 11 |
| 2025Q1 | S$ 1,680 | 20 |
| 2024Q4 | S$ 1,630 | 13 |
| 2024Q3 | S$ 1,642 | 17 |
| 2024Q2 | S$ 1,635 | 14 |
| 2024Q1 | S$ 1,671 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,661 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,626 | 9 |
| 2023Q2 | S$ 1,613 | 14 |
| 2023Q1 | S$ 1,576 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,536 | 14 |
| 2022Q3 | S$ 1,510 | 23 |
| 2022Q2 | S$ 1,478 | 18 |
| 2022Q1 | S$ 1,466 | 20 |
| 2021Q4 | S$ 1,443 | 22 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,705 → S$1,712（+0.4%），32 对 18 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,689 → S$1,760（+4.2%），15 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,741 → S$1,824（+4.8%），10 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,506 → S$1,712（+13.7%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,442 → S$1,760（+22.0%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,405 → S$1,824（+29.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 36-40 | — | — | — | S$ 1,183 (4, -27.2%) |
| 31-35 | S$ 1,685 (33, +3.7%) | S$ 1,649 (18, +1.5%) | S$ 1,814 (3, +11.7%) | — |
| 26-30 | S$ 1,639 (19, +0.9%) | S$ 1,564 (12, -3.7%) | S$ 1,754 (7, +8.0%) | — |
| 21-25 | S$ 1,657 (24, +2.0%) | S$ 1,560 (14, -3.9%) | S$ 1,647 (9, +1.4%) | — |
| 16-20 | S$ 1,642 (18, +1.1%) | S$ 1,534 (15, -5.6%) | S$ 1,738 (6, +7.0%) | — |
| 11-15 | S$ 1,565 (12, -3.7%) | S$ 1,619 (16, -0.4%) | S$ 1,632 (8, +0.5%) | — |
| 06-10 | S$ 1,576 (21, -3.0%) | S$ 1,574 (11, -3.1%) | S$ 1,638 (9, +0.8%) | — |
| 01-05 | S$ 1,568 (12, -3.5%) | S$ 1,435 (11, -11.7%) | S$ 1,655 (3, +1.9%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 287 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 463 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,718 | 06-10 | 二手 |
| 2026年10月 | 646 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,781 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 603 sqft | S$ 1,048,000 | S$ 1,739 | 26-30 | 二手 |
| 2026年9月 | 603 sqft | S$ 1,028,000 | S$ 1,705 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 463 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,685 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 969 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,486 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 710 sqft | S$ 1,185,000 | S$ 1,668 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,830 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 904 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,792 | 31-35 | 二手 |
| 2026年8月 | 710 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,689 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 463 sqft | S$ 785,000 | S$ 1,696 | 26-30 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,703 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,685 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 463 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,750 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 710 sqft | S$ 1,170,000 | S$ 1,647 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,100/月 (S$2,750–S$3,600，73 份合约)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,100–S$4,700，169 份合约)
- 3 房: S$ 5,200/月 (S$4,500–S$6,100，45 份合约)
- 4 房: S$ 6,500/月 (S$5,500–S$7,200，21 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Twin Vew ≈ 0.12 km · S$ 1,891 psf (28)
- Whistler Grand ≈ 0.16 km · S$ 1,971 psf (55)
- Botannia ≈ 0.26 km · S$ 1,795 psf (25)
- The Infiniti ≈ 0.29 km · S$ 1,719 psf (7)
- Waterfront @ Faber ≈ 0.39 km · S$ 1,553 psf (7)
- Monterey Park Condominium ≈ 0.41 km · S$ 1,824 psf (6)
- Carabelle ≈ 0.5 km · S$ 1,790 psf (6)
- Faber Crest ≈ 0.54 km · S$ 1,282 psf (6)
常见问题
- Parc Riviera 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 38 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,744，由 S$1,486 至 S$1,868（URA）。
- Parc Riviera 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Nan Hua Primary School, Qifa Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Riviera 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 308 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。