Orchid Park Condominium
Yishun Street 81 · 第 27 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 個月內，Orchid Park Condominium 共成交 26 個單位，每平方呎中位數為 S$1,020（S$793 至 S$1,122），成交價中位數為 S$1,125,000。
比同期第 27 區中位數（每平方呎 S$1,359，594 宗）低 24.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,017 | 21 |
| 2025 | S$ 1,023 | 25 |
| 2024 | S$ 979 | 26 |
| 2023 | S$ 924 | 28 |
| 2022 | S$ 874 | 26 |
| 2021 | S$ 824 | 5 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$985 → S$1,023（+3.8%），17 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,021 → S$1,017（-0.4%），11 對 14 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$856 → S$1,023（+19.5%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$840 → S$1,017（+21.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 995 (12, +3.6%) |
| 06-10 | S$ 986 (28, +2.7%) | S$ 994 (30, +3.5%) | — |
| 01-05 | S$ 951 (35, -0.9%) | S$ 927 (26, -3.4%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 131 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,173 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,070 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,002 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,186,500 | S$ 950 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 921 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 905,000 | S$ 793 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 996 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,122 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,182,000 | S$ 1,026 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,017 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,023 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,090 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 968,000 | S$ 988 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,081 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,733 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,056 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 950,000 | S$ 970 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,500–S$4,500，40 份合約)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$2,500–S$5,000，63 份合約)
- 4 房: S$ 4,200/月 (S$3,800–S$5,500，5 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Estuary ≈ 0.35 km · S$ 1,342 psf (18)
- The Wisteria ≈ 0.91 km · S$ 1,395 psf (8)
常見問題
- Orchid Park Condominium 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 26 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,020，由 S$793 至 S$1,122（URA）。
- Orchid Park Condominium 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Naval Base Primary School, Peiying Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Orchid Park Condominium 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 108 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。