Orchid Park Condominium
Yishun Street 81 · 第 27 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 1991
截至 2026年10月 的 12 个月内，Orchid Park Condominium 共成交 26 个单位，每平方尺中位数为 S$1,020（S$793 至 S$1,122），成交价中位数为 S$1,125,000。
比同期第 27 区中位数（每平方尺 S$1,359，594 宗）低 24.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,017 | 21 |
| 2025 | S$ 1,023 | 25 |
| 2024 | S$ 979 | 26 |
| 2023 | S$ 924 | 28 |
| 2022 | S$ 874 | 26 |
| 2021 | S$ 824 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$985 → S$1,023（+3.8%），17 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,021 → S$1,017（-0.4%），11 对 14 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$856 → S$1,023（+19.5%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$840 → S$1,017（+21.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | — | — | S$ 995 (12, +3.6%) |
| 06-10 | S$ 986 (28, +2.7%) | S$ 994 (30, +3.5%) | — |
| 01-05 | S$ 951 (35, -0.9%) | S$ 927 (26, -3.4%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 131 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,173 sqft | S$ 1,255,000 | S$ 1,070 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 958 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,002 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,249 sqft | S$ 1,186,500 | S$ 950 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,249 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 921 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,141 sqft | S$ 905,000 | S$ 793 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 996 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,122 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,182,000 | S$ 1,026 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,141 sqft | S$ 1,160,000 | S$ 1,017 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 958 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,023 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 872 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,090 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 980 sqft | S$ 968,000 | S$ 988 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,249 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,081 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,733 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,056 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 980 sqft | S$ 950,000 | S$ 970 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,300/月 (S$2,500–S$4,500，40 份合约)
- 3 房: S$ 4,000/月 (S$2,500–S$5,000，63 份合约)
- 4 房: S$ 4,200/月 (S$3,800–S$5,500，5 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Estuary ≈ 0.35 km · S$ 1,342 psf (18)
- The Wisteria ≈ 0.91 km · S$ 1,395 psf (8)
常见问题
- Orchid Park Condominium 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 26 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,020，由 S$793 至 S$1,122（URA）。
- Orchid Park Condominium 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Naval Base Primary School, Peiying Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Orchid Park Condominium 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 108 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。