Orchard Scotts
Anthony Road · 第 09 區 · 核心中央區 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 個月內，Orchard Scotts 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,813（S$1,613 至 S$2,232），成交價中位數為 S$3,727,500。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 23.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,813 | 6 |
| 2025 | S$ 1,728 | 9 |
| 2024 | S$ 1,744 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,673 | 6 |
同類單位的價格變化
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,728 → S$1,750（+1.3%），7 對 6 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,841 (4, +6.0%) |
| 11-15 | — | S$ 1,695 (5, -2.4%) |
| 06-10 | — | S$ 1,709 (9, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,926 (4, +10.9%) | S$ 1,681 (6, -3.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 30 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,174 sqft | S$ 3,925,000 | S$ 1,805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,647 sqft | S$ 2,998,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,282 sqft | S$ 3,775,000 | S$ 1,654 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,508 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,282 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 1,928 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 2,232 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,282 sqft | S$ 3,680,000 | S$ 1,613 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 958 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 2,002 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,873 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,709 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,110 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,849 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,174 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 1,771 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,228 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 1,728 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,282 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,709 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,282 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,753 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,228 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 1,696 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 6,400/月 (S$5,800–S$7,200，3 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 9,400/月 (S$9,000–S$12,400，17 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 12,275/月 (S$9,200–S$16,400，34 份合約)
- 未註明房數: S$ 4,500/月 (S$3,700–S$12,200，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Vermont On Cairnhill ≈ 0.08 km · S$ 2,572 psf (10)
- Vida ≈ 0.13 km · S$ 2,129 psf (7)
- Cairnhill Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,587 psf (5)
- Hilltops ≈ 0.27 km · S$ 3,387 psf (11)
- Helios Residences ≈ 0.32 km · S$ 2,572 psf (5)
- The Scotts Tower ≈ 0.33 km · S$ 1,997 psf (14)
- Cairnhill Crest ≈ 0.43 km · S$ 2,423 psf (6)
- Kopar At Newton ≈ 0.43 km · S$ 2,508 psf (24)
常見問題
- Orchard Scotts 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,813，由 S$1,613 至 S$2,232（URA）。
- Orchard Scotts 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Junior)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Orchard Scotts 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 60 份租約，按房數（2/3/4/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。