Orchard Scotts
Anthony Road · 第 09 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 2001
截至 2026年10月 的 12 个月内，Orchard Scotts 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,813（S$1,613 至 S$2,232），成交价中位数为 S$3,727,500。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）低 23.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,813 | 6 |
| 2025 | S$ 1,728 | 9 |
| 2024 | S$ 1,744 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,673 | 6 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,728 → S$1,750（+1.3%），7 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | — | S$ 1,841 (4, +6.0%) |
| 11-15 | — | S$ 1,695 (5, -2.4%) |
| 06-10 | — | S$ 1,709 (9, -1.6%) |
| 01-05 | S$ 1,926 (4, +10.9%) | S$ 1,681 (6, -3.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 30 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,174 sqft | S$ 3,925,000 | S$ 1,805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,647 sqft | S$ 2,998,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,282 sqft | S$ 3,775,000 | S$ 1,654 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 2,508 sqft | S$ 4,250,000 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,282 sqft | S$ 4,400,000 | S$ 1,928 | 16-20 | 二手 |
| 2026年3月 | 936 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 2,232 | 16-20 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,282 sqft | S$ 3,680,000 | S$ 1,613 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 958 sqft | S$ 1,918,000 | S$ 2,002 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,873 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,709 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,110 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,849 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,174 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 1,771 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,228 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 1,728 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,282 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 1,709 | 06-10 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,282 sqft | S$ 4,000,000 | S$ 1,753 | 16-20 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,228 sqft | S$ 3,780,000 | S$ 1,696 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 6,400/月 (S$5,800–S$7,200，3 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 9,400/月 (S$9,000–S$12,400，17 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 12,275/月 (S$9,200–S$16,400，34 份合约)
- 未注明房数: S$ 4,500/月 (S$3,700–S$12,200，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Vermont On Cairnhill ≈ 0.08 km · S$ 2,572 psf (10)
- Vida ≈ 0.13 km · S$ 2,129 psf (7)
- Cairnhill Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,587 psf (5)
- Hilltops ≈ 0.27 km · S$ 3,387 psf (11)
- Helios Residences ≈ 0.32 km · S$ 2,572 psf (5)
- The Scotts Tower ≈ 0.33 km · S$ 1,997 psf (14)
- Cairnhill Crest ≈ 0.43 km · S$ 2,423 psf (6)
- Kopar At Newton ≈ 0.43 km · S$ 2,508 psf (24)
常见问题
- Orchard Scotts 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,813，由 S$1,613 至 S$2,232（URA）。
- Orchard Scotts 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Orchard Scotts 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 60 份租约，按房数（2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。