Melrose Ville
Rose Lane · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Melrose Ville 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,565（S$1,528 至 S$1,601），成交價中位數為 S$1,099,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 25.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,413 (5, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 592 sqft | S$ 948,000 | S$ 1,601 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 818 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,077 sqft | S$ 2,801,000 | S$ 1,348 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 517 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 517 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,413 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 592 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 517 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,950/月 (S$2,800–S$3,200，6 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,450/月 (S$3,400–S$3,500，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 3,750/月 (S$3,750–S$3,750，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Continuum ≈ 0.21 km · S$ 2,752 psf (199)
- Butterworth 8 ≈ 0.23 km · S$ 2,024 psf (8)
- The Waterina ≈ 0.38 km · S$ 1,997 psf (10)
- Residential Apartments ≈ 0.6 km · S$ 1,585 psf (8)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.64 km · S$ 2,137 psf (14)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.68 km · S$ 2,306 psf (20)
- Haig Court ≈ 0.69 km · S$ 2,126 psf (7)
- Rezi 35 ≈ 0.75 km · S$ 1,626 psf (5)
常見問題
- Melrose Ville 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,565，由 S$1,528 至 S$1,601（URA）。
- Melrose Ville 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Melrose Ville 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 9 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。