Melrose Ville
Rose Lane · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Melrose Ville 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,565（S$1,528 至 S$1,601），成交价中位数为 S$1,099,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 25.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,413 (5, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 592 sqft | S$ 948,000 | S$ 1,601 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 818 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,077 sqft | S$ 2,801,000 | S$ 1,348 | 01-05 | 二手 |
| 2022年12月 | 517 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,510 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 517 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,413 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 592 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 517 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,950/月 (S$2,800–S$3,200，6 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,450/月 (S$3,400–S$3,500，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 3,750/月 (S$3,750–S$3,750，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Continuum ≈ 0.21 km · S$ 2,752 psf (199)
- Butterworth 8 ≈ 0.23 km · S$ 2,024 psf (8)
- The Waterina ≈ 0.38 km · S$ 1,997 psf (10)
- Residential Apartments ≈ 0.6 km · S$ 1,585 psf (8)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.64 km · S$ 2,137 psf (14)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.68 km · S$ 2,306 psf (20)
- Haig Court ≈ 0.69 km · S$ 2,126 psf (7)
- Rezi 35 ≈ 0.75 km · S$ 1,626 psf (5)
常见问题
- Melrose Ville 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,565，由 S$1,528 至 S$1,601（URA）。
- Melrose Ville 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Melrose Ville 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。