Fragrance Court
Yew Siang Road · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
Fragrance Court 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年3月 至 2025年5月 期間共 5 宗，每平方呎中位數為 S$1,321。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,321 (5, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 5 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,421 sqft | S$ 2,085,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,421 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,457 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,442 sqft | S$ 1,905,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,421 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,246 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,421 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,100/月 (S$4,600–S$7,500，7 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Terra Hill ≈ 0.19 km · S$ 2,522 psf (98)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.48 km · S$ 1,971 psf (34)
常見問題
- Fragrance Court 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，Fragrance Court 1 公里內沒有小學。
- Fragrance Court 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 7 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。