Fragrance Court
Yew Siang Road · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
Fragrance Court 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年3月 至 2025年5月 期间共 5 宗，每平方尺中位数为 S$1,321。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,321 (5, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 5 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,421 sqft | S$ 2,085,000 | S$ 1,467 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,421 sqft | S$ 2,070,000 | S$ 1,457 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 1,442 sqft | S$ 1,905,000 | S$ 1,321 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 1,421 sqft | S$ 1,770,000 | S$ 1,246 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 1,421 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,196 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,100/月 (S$4,600–S$7,500，7 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Terra Hill ≈ 0.19 km · S$ 2,522 psf (98)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.48 km · S$ 1,971 psf (34)
常见问题
- Fragrance Court 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Fragrance Court 1 公里内没有小学。
- Fragrance Court 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 7 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。