Centro Residences
Ang Mo Kio Avenue 8 · 第 20 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 個月內，Centro Residences 共成交 24 個單位，每平方呎中位數為 S$2,016（S$1,503 至 S$2,178），成交價中位數為 S$2,047,440。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）高 1.7%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,014 | 14 |
| 2025 | S$ 2,008 | 17 |
| 2024 | S$ 1,819 | 14 |
| 2023 | S$ 1,763 | 12 |
| 2022 | S$ 1,650 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,897 → S$1,986（+4.7%），8 對 11 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,540 → S$1,986（+28.9%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|
| 31-35 | S$ 1,950 (5, +5.7%) | S$ 1,897 (5, +2.8%) |
| 26-30 | S$ 1,892 (7, +2.6%) | S$ 2,088 (7, +13.2%) |
| 21-25 | S$ 1,812 (9, -1.8%) | S$ 2,008 (5, +8.9%) |
| 16-20 | S$ 1,974 (7, +7.0%) | S$ 1,718 (3, -6.8%) |
| 11-15 | S$ 1,766 (13, -4.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,752 (8, -5.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 72 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,864 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 926 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,053 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,955 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,090,088 | S$ 2,088 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 2,042 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 2,042 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,039,880 | S$ 2,038 | 26-30 | 二手 |
| 2026年4月 | 818 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,864 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 872 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,984 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,367 sqft | S$ 2,055,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,776,800 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 926 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,986 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,206 sqft | S$ 2,590,000 | S$ 2,148 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,001 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,178 | 26-30 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，32 份合約)
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$3,800–S$6,550，42 份合約)
- 4 房: S$ 6,200/月 (S$5,600–S$7,952，9 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Grandeur 8 ≈ 0.71 km · S$ 1,544 psf (17)
常見問題
- Centro Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 24 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,016，由 S$1,503 至 S$2,178（URA）。
- Centro Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Jing Shan Primary School, Teck Ghee Primary School, Mayflower Primary School, Ang Mo Kio Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Centro Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 83 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。