Centro Residences
Ang Mo Kio Avenue 8 · 第 20 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2007
截至 2026年10月 的 12 个月内，Centro Residences 共成交 24 个单位，每平方尺中位数为 S$2,016（S$1,503 至 S$2,178），成交价中位数为 S$2,047,440。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）高 1.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,014 | 14 |
| 2025 | S$ 2,008 | 17 |
| 2024 | S$ 1,819 | 14 |
| 2023 | S$ 1,763 | 12 |
| 2022 | S$ 1,650 | 11 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,897 → S$1,986（+4.7%），8 对 11 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,540 → S$1,986（+28.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 31-35 | S$ 1,950 (5, +5.7%) | S$ 1,897 (5, +2.8%) |
| 26-30 | S$ 1,892 (7, +2.6%) | S$ 2,088 (7, +13.2%) |
| 21-25 | S$ 1,812 (9, -1.8%) | S$ 2,008 (5, +8.9%) |
| 16-20 | S$ 1,974 (7, +7.0%) | S$ 1,718 (3, -6.8%) |
| 11-15 | S$ 1,766 (13, -4.2%) | — |
| 06-10 | S$ 1,752 (8, -5.0%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 72 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 818 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,864 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 926 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,053 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,991 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 1,955 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,090,088 | S$ 2,088 | 26-30 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 2,042 | 31-35 | 二手 |
| 2026年5月 | 926 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 2,042 | 16-20 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 2,039,880 | S$ 2,038 | 26-30 | 二手 |
| 2026年4月 | 818 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,864 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 872 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,984 | 26-30 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,367 sqft | S$ 2,055,000 | S$ 1,503 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,281 sqft | S$ 2,776,800 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年2月 | 926 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,986 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,206 sqft | S$ 2,590,000 | S$ 2,148 | 21-25 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,001 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,178 | 26-30 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,200/月 (S$3,900–S$4,700，32 份合约)
- 3 房: S$ 4,800/月 (S$3,800–S$6,550，42 份合约)
- 4 房: S$ 6,200/月 (S$5,600–S$7,952，9 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Grandeur 8 ≈ 0.71 km · S$ 1,544 psf (17)
常见问题
- Centro Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 24 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,016，由 S$1,503 至 S$2,178（URA）。
- Centro Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Jing Shan Primary School, Teck Ghee Primary School, Mayflower Primary School, Ang Mo Kio Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Centro Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 83 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。