Amber Residences
Amber Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Amber Residences 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$2,142（S$2,052 至 S$2,159），成交價中位數為 S$3,850,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）高 1.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | S$ 2,149 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 2,062 | 5 |
| 2022 | S$ 1,836 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 16-20 | S$ 2,138 (3, +3.7%) | — |
| 11-15 | S$ 2,108 (3, +2.2%) | — |
| 06-10 | S$ 2,030 (3, -1.6%) | S$ 2,052 (5, -0.5%) |
| 01-05 | S$ 1,939 (4, -6.0%) | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 25 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,798 sqft | S$ 3,850,000 | S$ 2,142 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,163 sqft | S$ 2,510,000 | S$ 2,159 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 2,217 sqft | S$ 4,550,000 | S$ 2,052 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,518 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 2,207 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,798 sqft | S$ 3,900,000 | S$ 2,170 | 11-15 | 二手 |
| 2025年4月 | 6,717 sqft | S$ 9,305,000 | S$ 1,385 | 21-25 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,163 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,254 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,249 sqft | S$ 2,670,000 | S$ 2,138 | 16-20 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,163 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 2,133 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 1,163 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,168 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,798 sqft | S$ 3,960,000 | S$ 2,203 | 16-20 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,518 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 2,240 | 11-15 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,163 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 2,116 | 11-15 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,163 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,030 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,518 sqft | S$ 3,130,000 | S$ 2,062 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 5,700/月 (S$5,250–S$7,200，14 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 7,500/月 (S$7,150–S$8,000，9 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 10,250/月 (S$10,000–S$10,500，2 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Amber House ≈ 0.05 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Sea View ≈ 0.1 km · S$ 2,837 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.13 km · S$ 2,687 psf (13)
- The Esta ≈ 0.16 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber Park ≈ 0.2 km · S$ 2,910 psf (26)
- One Amber ≈ 0.21 km · S$ 2,404 psf (13)
- The Shore Residences ≈ 0.27 km · S$ 2,186 psf (20)
- Silversea ≈ 0.29 km · S$ 2,179 psf (27)
常見問題
- Amber Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,142，由 S$2,052 至 S$2,159（URA）。
- Amber Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Amber Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 25 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。