16 @ Amber
Amber Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，16 @ Amber 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,918（S$1,858 至 S$1,977），成交價中位數為 S$805,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 9.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,011 (4, +8.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 420 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 420 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,977 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 420 sqft | S$ 860,000 | S$ 2,049 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 420 sqft | S$ 858,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 710 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,760 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 667 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,648 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 710 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,619 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,500，11 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,750/月 (S$3,500–S$4,650，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Amber Skye ≈ 0.08 km · S$ 2,546 psf (5)
- Coastline Residences ≈ 0.08 km · S$ 2,805 psf (14)
- Amber Park ≈ 0.09 km · S$ 2,910 psf (26)
- Aalto ≈ 0.22 km · S$ 2,759 psf (7)
- One Amber ≈ 0.26 km · S$ 2,404 psf (13)
- Amber House ≈ 0.29 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.34 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Sea View ≈ 0.38 km · S$ 2,837 psf (6)
常見問題
- 16 @ Amber 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,918，由 S$1,858 至 S$1,977（URA）。
- 16 @ Amber 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- 16 @ Amber 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 17 份租約，按房數（開放式/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。