16 @ Amber
Amber Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，16 @ Amber 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,918（S$1,858 至 S$1,977），成交价中位数为 S$805,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 9.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,011 (4, +8.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 7 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 420 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 420 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,977 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 420 sqft | S$ 860,000 | S$ 2,049 | 06-10 | 二手 |
| 2024年5月 | 420 sqft | S$ 858,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 710 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,760 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 667 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,648 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 710 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,619 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$3,500，11 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,750/月 (S$3,500–S$4,650，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Amber Skye ≈ 0.08 km · S$ 2,546 psf (5)
- Coastline Residences ≈ 0.08 km · S$ 2,805 psf (14)
- Amber Park ≈ 0.09 km · S$ 2,910 psf (26)
- Aalto ≈ 0.22 km · S$ 2,759 psf (7)
- One Amber ≈ 0.26 km · S$ 2,404 psf (13)
- Amber House ≈ 0.29 km · S$ 3,125 psf (29)
- The Esta ≈ 0.34 km · S$ 2,460 psf (15)
- The Sea View ≈ 0.38 km · S$ 2,837 psf (6)
常见问题
- 16 @ Amber 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,918，由 S$1,858 至 S$1,977（URA）。
- 16 @ Amber 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 16 @ Amber 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 17 份租约，按房数（开放式/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。