The Landmark
Chin Swee Road · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2020
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Landmark 共成交 10 个单位，每平方尺中位数为 S$2,474（S$2,141 至 S$2,772），成交价中位数为 S$1,677,500。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）高 9.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,474 | 10 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | S$ 2,858 | 76 |
| 2023 | S$ 2,652 | 117 |
| 2022 | S$ 2,413 | 63 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：自 2022年3月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,625 → S$2,474（-5.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,891 (28, +9.3%) | S$ 2,767 (8, +4.6%) | S$ 2,824 (8, +6.7%) |
| 31-35 | S$ 2,804 (28, +6.0%) | S$ 2,642 (8, -0.2%) | S$ 2,720 (8, +2.8%) |
| 26-30 | S$ 2,670 (35, +0.9%) | S$ 2,569 (10, -2.9%) | S$ 2,665 (9, +0.7%) |
| 21-25 | S$ 2,645 (32, -0.0%) | S$ 2,459 (10, -7.1%) | S$ 2,555 (10, -3.5%) |
| 16-20 | S$ 2,592 (12, -2.0%) | S$ 2,370 (9, -10.4%) | S$ 2,468 (10, -6.7%) |
| 11-15 | S$ 2,403 (4, -9.2%) | S$ 2,210 (5, -16.5%) | S$ 2,349 (8, -11.2%) |
| 06-10 | S$ 2,485 (3, -6.1%) | S$ 2,210 (3, -16.5%) | S$ 2,276 (9, -14.0%) |
| 01-05 | S$ 2,286 (5, -13.6%) | — | S$ 2,125 (7, -19.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 252 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 18 宗 — 项目完工前转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 495 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 2,222 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 2,507 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2026年7月 | 678 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 2,463 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2026年6月 | 678 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 2,433 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2026年6月 | 678 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 2,654 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2026年3月 | 495 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 2,141 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2026年3月 | 678 sqft | S$ 1,685,000 | S$ 2,485 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2026年2月 | 678 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,625 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2026年1月 | 678 sqft | S$ 1,611,800 | S$ 2,377 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2026年1月 | 678 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,772 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2025年10月 | 678 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,625 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2025年9月 | 495 sqft | S$ 1,093,000 | S$ 2,207 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2025年7月 | 678 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 2,374 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2025年5月 | 495 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 2,080 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年7月 | 753 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 2,296 | 06-10 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,800/月 (S$3,400–S$4,500，110 份合约)
- 2 房: S$ 4,900/月 (S$4,100–S$6,100，103 份合约)
- 3 房: S$ 7,500/月 (S$6,950–S$9,800，19 份合约)
- 未注明房数: S$ 4,500/月 (S$3,600–S$6,000，13 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One Pearl Bank ≈ 0.35 km · S$ 2,573 psf (23)
- The Quayside ≈ 0.45 km · S$ 1,711 psf (5)
- Watermark Robertson Quay ≈ 0.46 km · S$ 2,304 psf (8)
- River Place ≈ 0.5 km · S$ 1,831 psf (18)
- Robertson 100 ≈ 0.59 km · S$ 2,419 psf (5)
- The Robertson Opus ≈ 0.67 km · S$ 3,378 psf (24)
- Martin No 38 ≈ 0.69 km · S$ 2,688 psf (8)
- Rivergate ≈ 0.75 km · S$ 3,087 psf (11)
常见问题
- The Landmark 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 10 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,474，由 S$2,141 至 S$2,772（URA）。
- The Landmark 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Landmark 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 245 份租约，按房数（1/2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。