The Element @ Stevens
Stevens Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Element @ Stevens 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,310（S$1,310 至 S$1,310），成交价中位数为 S$2,200,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 42.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,949 (5, +2.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,679 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,310 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,324 sqft | S$ 2,704,000 | S$ 2,042 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,324 sqft | S$ 2,640,000 | S$ 1,994 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 958 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,324 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 1,389 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,786 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 5,175/月 (S$4,550–S$5,800，2 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 7,500/月 (S$7,500–S$7,500，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Robin Suites ≈ 0.29 km · S$ 2,267 psf (5)
- Cyan ≈ 0.43 km · S$ 2,727 psf (9)
- Juniper Hill ≈ 0.45 km · S$ 2,939 psf (5)
- Pinewood Gardens ≈ 0.52 km · S$ 2,262 psf (10)
- The Glyndebourne ≈ 0.54 km · S$ 2,259 psf (5)
- Palm Spring ≈ 0.55 km · S$ 2,262 psf (8)
- One Balmoral ≈ 0.62 km · S$ 2,668 psf (8)
- Belmond Green ≈ 0.65 km · S$ 2,716 psf (8)
常见问题
- The Element @ Stevens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,310，由 S$1,310 至 S$1,310（URA）。
- The Element @ Stevens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Singapore Chinese Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Element @ Stevens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。