Riviera Residences
Riviera Drive · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Riviera Residences 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$2,005（S$1,973 至 S$2,038），成交价中位数为 S$2,080,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）高 31.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,772 (4, -5.4%) | — |
| 01-05 | — | S$ 1,839 (3, -1.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 10 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,610,000 | S$ 2,038 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 786 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,973 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,442 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,907 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,604 sqft | S$ 2,950,000 | S$ 1,839 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,066 sqft | S$ 2,132,000 | S$ 2,001 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,216 sqft | S$ 2,550,000 | S$ 2,096 | 06-10 | 二手 |
| 2025年1月 | 1,453 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,707 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 1,238 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,818 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,216 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 1,727 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,066 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,567 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,050/月 (S$3,000–S$4,900，4 份合约)
- 3 房: S$ 5,700/月 (S$5,000–S$6,100，4 份合约)
- 4 房: S$ 7,400/月 (S$6,300–S$7,600，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Summit ≈ 0.17 km · S$ 2,026 psf (5)
- Parbury Hill Condominium ≈ 0.21 km · S$ 1,763 psf (6)
- The Bayshore ≈ 0.51 km · S$ 1,385 psf (51)
- Costa Del Sol ≈ 0.51 km · S$ 1,975 psf (28)
- Bedok Court ≈ 0.66 km · S$ 1,061 psf (7)
- Bayshore Park ≈ 0.76 km · S$ 1,279 psf (20)
- Eastern Lagoon ≈ 0.87 km · S$ 1,656 psf (8)
- Laguna Green ≈ 0.9 km · S$ 1,326 psf (7)
常见问题
- Riviera Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,005，由 S$1,973 至 S$2,038（URA）。
- Riviera Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Temasek Primary School, Bedok Green Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Riviera Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 11 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。