Orchard Bel Air
Orchard Boulevard · 第 10 区 · 核心中央区 · 99 yrs lease commencing from 1980
截至 2026年10月 的 12 个月内，Orchard Bel Air 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,489（S$1,440 至 S$1,517），成交价中位数为 S$4,850,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 34.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,533 (4, +1.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,229 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 1,517 | 21-25 | 二手 |
| 2026年5月 | 3,261 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 1,502 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 3,251 sqft | S$ 4,800,000 | S$ 1,477 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 3,229 sqft | S$ 4,650,000 | S$ 1,440 | 16-20 | 二手 |
| 2025年3月 | 3,229 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 1,517 | 11-15 | 二手 |
| 2025年1月 | 3,229 sqft | S$ 4,650,000 | S$ 1,440 | 11-15 | 二手 |
| 2024年3月 | 3,251 sqft | S$ 5,200,000 | S$ 1,600 | 11-15 | 二手 |
| 2023年6月 | 3,229 sqft | S$ 5,000,000 | S$ 1,548 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 未注明房数: S$ 11,350/月 (S$8,000–S$14,500，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cliveden At Grange ≈ 0.3 km · S$ 2,615 psf (6)
- Grange Residences ≈ 0.34 km · S$ 3,578 psf (6)
- St Regis Residences Singapore ≈ 0.4 km · S$ 2,555 psf (5)
- Boulevard 88 ≈ 0.42 km · S$ 4,030 psf (9)
- Bishopsgate Residences ≈ 0.44 km · S$ 3,084 psf (6)
- St Martin Residence ≈ 0.46 km · S$ 2,323 psf (5)
- Nassim Jade ≈ 0.49 km · S$ 2,652 psf (6)
- Grange 1866 ≈ 0.52 km · S$ 3,323 psf (5)
常见问题
- Orchard Bel Air 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,489，由 S$1,440 至 S$1,517（URA）。
- Orchard Bel Air 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，Orchard Bel Air 1 公里内没有小学。
- Orchard Bel Air 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。