Moda
East Coast Road · 第 15 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Moda 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,226（S$2,226 至 S$2,226），成交价中位数为 S$2,180,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）高 5.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 2 |
| 2024 | S$ 2,144 | 7 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 1,972 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 2,130 (10, +2.5%) |
| 06-10 | S$ 1,940 (3, -6.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 18 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 980 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,226 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 764 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,041 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 980 sqft | S$ 2,150,000 | S$ 2,195 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 646 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,168 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 969 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,168 | 11-15 | 二手 |
| 2024年10月 | 969 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 2,116 | 11-15 | 二手 |
| 2024年8月 | 969 sqft | S$ 2,090,000 | S$ 2,157 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 969 sqft | S$ 2,076,888 | S$ 2,144 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 764 sqft | S$ 1,528,000 | S$ 1,999 | 11-15 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,841 sqft | S$ 3,400,000 | S$ 1,847 | 16-20 | 二手 |
| 2023年1月 | 646 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,168 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 980 sqft | S$ 2,100,000 | S$ 2,144 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 969 sqft | S$ 1,910,000 | S$ 1,972 | 11-15 | 二手 |
| 2022年10月 | 969 sqft | S$ 1,938,000 | S$ 2,001 | 11-15 | 二手 |
| 2022年4月 | 980 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,940 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,330/月 (S$3,300–S$5,100，14 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Shore Residences ≈ 0.15 km · S$ 2,186 psf (20)
- Coralis ≈ 0.27 km · S$ 2,323 psf (6)
- Amber 45 ≈ 0.28 km · S$ 2,687 psf (13)
- The Sea View ≈ 0.31 km · S$ 2,837 psf (6)
- Cote D'azur ≈ 0.38 km · S$ 1,902 psf (26)
- Sycamore Tree ≈ 0.38 km · S$ 1,805 psf (7)
- The Esta ≈ 0.39 km · S$ 2,460 psf (15)
- Amber House ≈ 0.4 km · S$ 3,125 psf (29)
常见问题
- Moda 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,226，由 S$2,226 至 S$2,226（URA）。
- Moda 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Tanjong Katong Primary School, Haig Girls' School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Moda 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。