Mattar Residences
Mattar Road · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
Mattar Residences 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2023年10月 至 2024年10月 期间共 21 宗，每平方尺中位数为 S$2,202。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 2,279 (12, +3.5%) | S$ 2,168 (9, -1.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 7 宗 — 向发展商购买
- 二手: 14 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 893 sqft | S$ 1,897,000 | S$ 2,123 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 657 sqft | S$ 1,576,143 | S$ 2,400 | 01-05 | 二手 |
| 2024年9月 | 710 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 2,358 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 560 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,323 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 657 sqft | S$ 1,494,000 | S$ 2,275 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 829 sqft | S$ 1,781,000 | S$ 2,149 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 893 sqft | S$ 1,942,000 | S$ 2,174 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 614 sqft | S$ 1,333,000 | S$ 2,173 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 893 sqft | S$ 1,927,000 | S$ 2,157 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 614 sqft | S$ 1,362,000 | S$ 2,220 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 495 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 2,282 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 657 sqft | S$ 1,517,000 | S$ 2,310 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 560 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,287 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 829 sqft | S$ 1,786,000 | S$ 2,155 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 560 sqft | S$ 1,289,000 | S$ 2,303 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,100/月 (S$2,850–S$3,700，6 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,500/月 (S$6,500–S$6,500，1 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,300/月 (S$6,300–S$6,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Antares ≈ 0.22 km · S$ 2,056 psf (17)
- Sims Urban Oasis ≈ 0.68 km · S$ 1,903 psf (63)
- Penrose ≈ 0.79 km · S$ 2,178 psf (27)
- Le Crescendo ≈ 0.92 km · S$ 1,700 psf (5)
- Sky Green ≈ 0.92 km · S$ 1,884 psf (8)
常见问题
- Mattar Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Canossa Catholic Primary School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Mattar Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 8 份租约，按房数（1/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。