Le Crescendo
Paya Lebar Road · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Le Crescendo 共成交 5 个单位，每平方尺中位数为 S$1,700（S$1,645 至 S$1,722），成交价中位数为 S$2,160,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 0.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,645 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 1,446 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,550 (3, 0.0%) | — | — |
| 06-10 | — | S$ 1,557 (4, +0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,434 (4, -7.5%) | — | S$ 1,493 (4, -3.6%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,173 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,722 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,453 sqft | S$ 2,498,800 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,453 sqft | S$ 2,470,100 | S$ 1,700 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,173 sqft | S$ 1,988,888 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,313 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,645 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,378 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,633 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,694 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,675 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 915 sqft | S$ 1,471,500 | S$ 1,608 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,605 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,421 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,323 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 915 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,421 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 947 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,547 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 947 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,489 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 947 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,550 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,850/月 (S$3,400–S$4,500，22 份合约)
- 3 房: S$ 4,994/月 (S$4,200–S$5,800，14 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Sky Green ≈ 0.33 km · S$ 1,884 psf (8)
- The Antares ≈ 0.74 km · S$ 2,056 psf (17)
常见问题
- Le Crescendo 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 5 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,700，由 S$1,645 至 S$1,722（URA）。
- Le Crescendo 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Canossa Catholic Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Le Crescendo 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。