Le Crescendo
Paya Lebar Road · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Le Crescendo 共成交 5 個單位，每平方呎中位數為 S$1,700（S$1,645 至 S$1,722），成交價中位數為 S$2,160,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 0.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,645 | 7 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 1 |
| 2022 | S$ 1,446 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,550 (3, 0.0%) | — | — |
| 06-10 | — | S$ 1,557 (4, +0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,434 (4, -7.5%) | — | S$ 1,493 (4, -3.6%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 21 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 1,173 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,722 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,453 sqft | S$ 2,498,800 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,453 sqft | S$ 2,470,100 | S$ 1,700 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,173 sqft | S$ 1,988,888 | S$ 1,695 | 11-15 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,313 sqft | S$ 2,160,000 | S$ 1,645 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,378 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,633 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 1,694 | 16-20 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,313 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,675 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 915 sqft | S$ 1,471,500 | S$ 1,608 | 11-15 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,184 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 1,605 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,421 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 1,323 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 915 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,421 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 947 sqft | S$ 1,465,000 | S$ 1,547 | 01-05 | 二手 |
| 2024年2月 | 947 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,489 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 947 sqft | S$ 1,468,000 | S$ 1,550 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,850/月 (S$3,400–S$4,500，22 份合約)
- 3 房: S$ 4,994/月 (S$4,200–S$5,800，14 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Sky Green ≈ 0.33 km · S$ 1,884 psf (8)
- The Antares ≈ 0.74 km · S$ 2,056 psf (17)
常見問題
- Le Crescendo 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 5 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,700，由 S$1,645 至 S$1,722（URA）。
- Le Crescendo 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Canossa Catholic Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Le Crescendo 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 36 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。