Fifty-Two Stevens
Stevens Road · 第 10 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Fifty-Two Stevens 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,726（S$1,523 至 S$1,930），成交价中位数为 S$1,405,000。
比同期第 10 区中位数（每平方尺 S$2,262，844 宗）低 23.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,924 (4, +0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 5 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 420 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,930 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,313 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,523 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 495 sqft | S$ 900,000 | S$ 1,818 | 01-05 | 二手 |
| 2023年9月 | 495 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 2,020 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 495 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,919 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,050/月 (S$2,700–S$3,350，4 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,725/月 (S$3,200–S$3,800，4 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,100/月 (S$4,100–S$4,100，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- One Balmoral ≈ 0.38 km · S$ 2,668 psf (8)
- Robin Suites ≈ 0.38 km · S$ 2,267 psf (5)
- Pinewood Gardens ≈ 0.39 km · S$ 2,262 psf (10)
- Juniper Hill ≈ 0.4 km · S$ 2,939 psf (5)
- Cyan ≈ 0.45 km · S$ 2,727 psf (9)
- Palm Spring ≈ 0.56 km · S$ 2,262 psf (8)
- Belmond Green ≈ 0.57 km · S$ 2,716 psf (8)
- Ardmore Park ≈ 0.59 km · S$ 4,247 psf (5)
常见问题
- Fifty-Two Stevens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,726，由 S$1,523 至 S$1,930（URA）。
- Fifty-Two Stevens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Singapore Chinese Girls' Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Fifty-Two Stevens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 9 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。