Espa
Cashew Road · 第 23 区 · 中央以外地区 · 999 yrs lease commencing from 1882
截至 2026年10月 的 12 个月内，Espa 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,777（S$1,674 至 S$1,880），成交价中位数为 S$1,760,000。
比同期第 23 区中位数（每平方尺 S$1,495，818 宗）高 18.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,526 (3, 0.0%) | S$ 1,625 (4, +6.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 904 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,880 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,087 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,679 sqft | S$ 2,420,000 | S$ 1,441 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,066 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 1,066 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 904 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,416 | 01-05 | 二手 |
| 2022年1月 | 1,442 sqft | S$ 1,858,000 | S$ 1,288 | 01-05 | 二手 |
| 2021年10月 | 1,087 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 1,444 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,400，1 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,000/月 (S$4,000–S$5,400，9 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$4,200–S$6,300，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Hazel Park Condominium ≈ 0.37 km · S$ 1,773 psf (13)
- Hillview Park ≈ 0.48 km · S$ 1,562 psf (7)
- Kingsford . Hillview Peak ≈ 0.5 km · S$ 1,453 psf (29)
- Cashew Heights Condominium ≈ 0.58 km · S$ 1,631 psf (6)
- Midwood ≈ 0.59 km · S$ 1,919 psf (51)
- The Hillier ≈ 0.69 km · S$ 1,565 psf (28)
- Glendale Park ≈ 0.73 km · S$ 1,742 psf (5)
- The Dairy Farm ≈ 0.76 km · S$ 1,663 psf (8)
常见问题
- Espa 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,777，由 S$1,674 至 S$1,880（URA）。
- Espa 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Our Lady Queen of Peace, Bukit Panjang Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Espa 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。