Adria
Derbyshire Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Adria 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,148（S$2,148 至 S$2,148），成交价中位数为 S$1,480,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）高 3.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,183 (4, +2.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 19 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,148 | 16-20 | 二手 |
| 2025年10月 | 850 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 2,046 | 06-10 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,980,000 | S$ 2,326 | 16-20 | 二手 |
| 2025年9月 | 581 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 1,837 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 850 sqft | S$ 1,880,000 | S$ 2,211 | 16-20 | 二手 |
| 2024年11月 | 538 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 2,211 | 11-15 | 二手 |
| 2024年8月 | 538 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,137 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 689 sqft | S$ 1,528,000 | S$ 2,218 | 16-20 | 二手 |
| 2024年1月 | 538 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,285 | 16-20 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,507 sqft | S$ 3,210,000 | S$ 2,130 | 21-25 | 二手 |
| 2023年6月 | 538 sqft | S$ 1,140,000 | S$ 2,118 | 16-20 | 二手 |
| 2023年6月 | 850 sqft | S$ 1,846,000 | S$ 2,171 | 11-15 | 二手 |
| 2023年3月 | 807 sqft | S$ 1,699,000 | S$ 2,105 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,302 sqft | S$ 2,608,000 | S$ 2,002 | 21-25 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,281 sqft | S$ 2,450,000 | S$ 1,913 | 16-20 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，13 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,400/月 (S$3,650–S$4,850，17 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,500/月 (S$6,200–S$6,800，2 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 7,350/月 (S$7,000–S$7,500，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Fyve Derbyshire ≈ 0.06 km · S$ 2,475 psf (6)
- Viva ≈ 0.28 km · S$ 2,787 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.33 km · S$ 2,510 psf (10)
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.36 km · S$ 2,317 psf (8)
- Lincoln Suites ≈ 0.4 km · S$ 2,168 psf (5)
- Amaryllis Ville ≈ 0.51 km · S$ 2,123 psf (9)
- Miro ≈ 0.51 km · S$ 1,762 psf (7)
- 26 Newton ≈ 0.52 km · S$ 2,194 psf (7)
常见问题
- Adria 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,148，由 S$2,148 至 S$2,148（URA）。
- Adria 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School, Anglo-Chinese School (Junior)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Adria 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 36 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。