77 @ East Coast
Upper East Coast Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，77 @ East Coast 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,918（S$1,918 至 S$1,918），成交价中位数为 S$1,280,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 9.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,781 (15, +0.4%) | S$ 1,715 (4, -3.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 17 宗 — 向发展商购买
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 667 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 1,918 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 689 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 2,015 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 592 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,909 | 01-05 | 二手 |
| 2024年3月 | 409 sqft | S$ 860,000 | S$ 2,103 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 635 sqft | S$ 1,129,000 | S$ 1,778 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年5月 | 506 sqft | S$ 940,000 | S$ 1,858 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年5月 | 635 sqft | S$ 1,129,000 | S$ 1,778 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 506 sqft | S$ 935,000 | S$ 1,848 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 624 sqft | S$ 1,083,000 | S$ 1,735 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 614 sqft | S$ 1,093,000 | S$ 1,781 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 614 sqft | S$ 1,126,000 | S$ 1,835 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年2月 | 581 sqft | S$ 1,019,000 | S$ 1,753 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年2月 | 743 sqft | S$ 1,307,000 | S$ 1,760 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年1月 | 1,087 sqft | S$ 1,834,000 | S$ 1,687 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年1月 | 764 sqft | S$ 1,326,000 | S$ 1,735 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,150/月 (S$2,700–S$3,600，12 份合约)
- 3 房: S$ 4,500/月 (S$4,500–S$4,500，1 份合约)
- 4 房: S$ 6,500/月 (S$6,500–S$6,500，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Crescendo Park ≈ 0.12 km · S$ 1,754 psf (5)
- Villa Marina ≈ 0.22 km · S$ 1,301 psf (15)
- Siglap V ≈ 0.4 km · S$ 1,645 psf (5)
- Fernwood Towers ≈ 0.51 km · S$ 1,694 psf (7)
- Park East ≈ 0.64 km · S$ 1,754 psf (5)
- Flamingo Valley ≈ 0.65 km · S$ 1,848 psf (24)
- Laguna Park ≈ 0.65 km · S$ 1,232 psf (16)
- Seaside Residences ≈ 0.67 km · S$ 2,415 psf (39)
常见问题
- 77 @ East Coast 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,918，由 S$1,918 至 S$1,918（URA）。
- 77 @ East Coast 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Opera Estate Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 77 @ East Coast 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 14 份租约，按房数（1/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。