448@east Coast
East Coast Road · 第 15 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，448@east Coast 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,674（S$1,654 至 S$1,739），成交价中位数为 S$775,000。
比同期第 15 区中位数（每平方尺 S$2,112，1374 宗）低 20.7%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,721 (9, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 431 sqft | S$ 712,000 | S$ 1,654 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 463 sqft | S$ 775,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 463 sqft | S$ 805,000 | S$ 1,739 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 657 sqft | S$ 1,130,000 | S$ 1,721 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 441 sqft | S$ 778,000 | S$ 1,763 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 431 sqft | S$ 743,000 | S$ 1,726 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 431 sqft | S$ 742,000 | S$ 1,723 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 657 sqft | S$ 1,020,000 | S$ 1,553 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 441 sqft | S$ 713,000 | S$ 1,616 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,000，5 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,100/月 (S$2,700–S$3,200，3 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,862/月 (S$2,850–S$2,875，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- St Patrick's Residences ≈ 0.18 km · S$ 1,870 psf (8)
- The Seawind ≈ 0.28 km · S$ 1,844 psf (12)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.3 km · S$ 2,454 psf (9)
- Ocean Park ≈ 0.62 km · S$ 2,029 psf (5)
- K Suites ≈ 0.75 km · S$ 2,409 psf (5)
- Neptune Court ≈ 0.86 km · S$ 1,102 psf (22)
常见问题
- 448@east Coast 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,674，由 S$1,654 至 S$1,739（URA）。
- 448@east Coast 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Ngee Ann Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- 448@east Coast 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 10 份租约，按房数（开放式/2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。