Yewtee Residences
Choa Chu Kang North 6 · 第 23 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2006
截至 2026年10月 的 12 個月內，Yewtee Residences 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,258（S$1,218 至 S$1,354），成交價中位數為 S$1,968,000。
比同期第 23 區中位數（每平方呎 S$1,495，818 宗）低 15.9%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 1 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | S$ 1,110 | 5 |
| 2022 | S$ 1,032 | 6 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 998 (3, -11.7%) | S$ 1,210 (3, +7.1%) |
| 01-05 | S$ 1,090 (4, -3.5%) | S$ 1,074 (3, -5.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 19 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,216 sqft | S$ 1,530,000 | S$ 1,258 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,453 sqft | S$ 1,968,000 | S$ 1,354 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,625 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 1,218 | 11-15 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,453 sqft | S$ 2,000,888 | S$ 1,377 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,345 sqft | S$ 1,628,000 | S$ 1,210 | 11-15 | 二手 |
| 2024年8月 | 850 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,235 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,227 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,141 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 1,227 sqft | S$ 1,435,000 | S$ 1,169 | 06-10 | 二手 |
| 2023年9月 | 1,206 sqft | S$ 1,338,000 | S$ 1,110 | 11-15 | 二手 |
| 2023年7月 | 840 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,132 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 1,195 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,130 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,453 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,074 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 1,453 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 991 | 11-15 | 二手 |
| 2022年11月 | 1,238 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,050 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 1,421 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,028 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,500/月 (S$3,500–S$3,500，1 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$4,000–S$4,500，12 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Regent Grove ≈ 0.36 km · S$ 1,010 psf (21)
- Yew Mei Green ≈ 0.46 km · S$ 1,055 psf (17)
- The Quintet ≈ 0.5 km · S$ 1,102 psf (5)
- Windermere ≈ 0.53 km · S$ 1,080 psf (5)
常見問題
- Yewtee Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,258，由 S$1,218 至 S$1,354（URA）。
- Yewtee Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kranji Primary School, De La Salle School, Yew Tee Primary School, Unity Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Yewtee Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 13 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。