Westwood Residences
Westwood Avenue · 第 22 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 個月內，Westwood Residences 共成交 27 個單位，每平方呎中位數為 S$1,420（S$1,312 至 S$1,575），成交價中位數為 S$1,630,000。
比同期第 22 區中位數（每平方呎 S$1,495，380 宗）低 5.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,441 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,401 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,420 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,407 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,376 | 12 |
| 2025Q2 | S$ 1,314 | 16 |
| 2025Q1 | S$ 1,335 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,306 | 5 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q2 | S$ 1,357 | 11 |
| 2024Q1 | S$ 1,288 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 1,285 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,239 | 15 |
| 2023Q2 | S$ 1,193 | 21 |
| 2023Q1 | S$ 1,190 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,132 | 24 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,343 → S$1,422（+5.9%），32 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2022年3月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,125 → S$1,422（+26.4%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,356 (4, +5.5%) | S$ 1,340 (6, +4.3%) | S$ 1,307 (44, +1.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,292 (7, +0.5%) | S$ 1,275 (15, -0.8%) | S$ 1,258 (42, -2.1%) | S$ 1,268 (5, -1.3%) |
| 01-05 | S$ 1,394 (3, +8.4%) | S$ 1,275 (6, -0.8%) | S$ 1,258 (41, -2.1%) | S$ 1,312 (5, +2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 179 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,446 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,448,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,450 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,785,000 | S$ 1,442 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 947 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,372 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,658,000 | S$ 1,440 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 689 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,524 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,758,000 | S$ 1,420 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,448,000 | S$ 1,401 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,441,888 | S$ 1,395 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,448 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,033 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,442 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,475 sqft | S$ 1,935,000 | S$ 1,312 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,400–S$4,180，7 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$5,700，37 份合約)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$5,300–S$7,000，24 份合約)
- 5 房: S$ 8,150/月 (S$6,800–S$8,600，4 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Woods ≈ 0.1 km · S$ 662 psf (5)
- The Floravale ≈ 0.15 km · S$ 1,120 psf (24)
常見問題
- Westwood Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 27 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,420，由 S$1,312 至 S$1,575（URA）。
- Westwood Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Westwood Primary School, West Grove Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Westwood Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 72 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。