Westwood Residences
Westwood Avenue · 第 22 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2014
截至 2026年10月 的 12 个月内，Westwood Residences 共成交 27 个单位，每平方尺中位数为 S$1,420（S$1,312 至 S$1,575），成交价中位数为 S$1,630,000。
比同期第 22 区中位数（每平方尺 S$1,495，380 宗）低 5.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 1,441 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,401 | 9 |
| 2026Q1 | S$ 1,420 | 6 |
| 2025Q4 | S$ 1,407 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,376 | 12 |
| 2025Q2 | S$ 1,314 | 16 |
| 2025Q1 | S$ 1,335 | 9 |
| 2024Q4 | S$ 1,306 | 5 |
| 2024Q3 | 成交太少 | 4 |
| 2024Q2 | S$ 1,357 | 11 |
| 2024Q1 | S$ 1,288 | 5 |
| 2023Q4 | S$ 1,285 | 15 |
| 2023Q3 | S$ 1,239 | 15 |
| 2023Q2 | S$ 1,193 | 21 |
| 2023Q1 | S$ 1,190 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,132 | 24 |
| 2022Q2 | 成交太少 | 2 |
| 2022Q1 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,343 → S$1,422（+5.9%），32 对 20 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2022年3月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,125 → S$1,422（+26.4%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,356 (4, +5.5%) | S$ 1,340 (6, +4.3%) | S$ 1,307 (44, +1.7%) | — |
| 06-10 | S$ 1,292 (7, +0.5%) | S$ 1,275 (15, -0.8%) | S$ 1,258 (42, -2.1%) | S$ 1,268 (5, -1.3%) |
| 01-05 | S$ 1,394 (3, +8.4%) | S$ 1,275 (6, -0.8%) | S$ 1,258 (41, -2.1%) | S$ 1,312 (5, +2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 179 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,446 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,033 sqft | S$ 1,448,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,152 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,450 | 11-15 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,238 sqft | S$ 1,785,000 | S$ 1,442 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 947 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,372 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,152 sqft | S$ 1,658,000 | S$ 1,440 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 689 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,524 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 947 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,394 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,758,000 | S$ 1,420 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,448,000 | S$ 1,401 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,441,888 | S$ 1,395 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,033 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,152 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,448 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,033 sqft | S$ 1,490,000 | S$ 1,442 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,475 sqft | S$ 1,935,000 | S$ 1,312 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,700/月 (S$3,400–S$4,180，7 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$4,000–S$5,700，37 份合约)
- 4 房: S$ 6,000/月 (S$5,300–S$7,000，24 份合约)
- 5 房: S$ 8,150/月 (S$6,800–S$8,600，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Woods ≈ 0.1 km · S$ 662 psf (5)
- The Floravale ≈ 0.15 km · S$ 1,120 psf (24)
常见问题
- Westwood Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 27 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,420，由 S$1,312 至 S$1,575（URA）。
- Westwood Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Westwood Primary School, West Grove Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Westwood Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 72 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。