Villa Martia
Martia Road · 第 15 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Villa Martia 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,838（S$1,736 至 S$2,108），成交價中位數為 S$2,038,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 13.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,776 (7, +1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 10 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,700,000 | S$ 2,108 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,109 sqft | S$ 2,038,000 | S$ 1,838 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,152 sqft | S$ 1,998,888 | S$ 1,736 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,378 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,800 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 1,281 sqft | S$ 2,480,000 | S$ 1,936 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,249 sqft | S$ 2,218,000 | S$ 1,776 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 1,615 sqft | S$ 2,530,000 | S$ 1,567 | 01-05 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,109 sqft | S$ 1,800,000 | S$ 1,624 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 1,023 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,555 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 753 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,460 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$4,100–S$4,300，3 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$6,200，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- St Patrick's Residences ≈ 0.4 km · S$ 1,870 psf (8)
- Seventy Saint Patrick's ≈ 0.48 km · S$ 2,454 psf (9)
- The Seawind ≈ 0.6 km · S$ 1,844 psf (12)
- Coralis ≈ 0.7 km · S$ 2,323 psf (6)
- K Suites ≈ 0.77 km · S$ 2,409 psf (5)
- Ocean Park ≈ 0.86 km · S$ 2,029 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.89 km · S$ 1,805 psf (7)
- Koon Seng House ≈ 0.98 km · S$ 2,286 psf (6)
常見問題
- Villa Martia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,838，由 S$1,736 至 S$2,108（URA）。
- Villa Martia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Ngee Ann Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Villa Martia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 11 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。