The Serennia
Pulasan Road · 第 15 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Serennia 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$774（S$774 至 S$774），成交價中位數為 S$500,000。
比同期第 15 區中位數（每平方呎 S$2,112，1374 宗）低 63.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,376 (3, +3.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 646 sqft | S$ 500,000 | S$ 774 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 646 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 1,603 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 980 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,327 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 1,119 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 980 sqft | S$ 1,298,888 | S$ 1,326 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,023 sqft | S$ 1,340,000 | S$ 1,310 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 646 sqft | S$ 888,888 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,700/月 (S$2,600–S$2,800，3 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,800/月 (S$3,800–S$3,800，2 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$4,100–S$6,900，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Koon Seng House ≈ 0.21 km · S$ 2,286 psf (6)
- K Suites ≈ 0.23 km · S$ 2,409 psf (5)
- Aspen Loft ≈ 0.42 km · S$ 1,601 psf (5)
- Sycamore Tree ≈ 0.53 km · S$ 1,805 psf (7)
- Coralis ≈ 0.77 km · S$ 2,323 psf (6)
- Parc Elegance ≈ 0.78 km · S$ 1,669 psf (5)
- Parc Esta ≈ 0.86 km · S$ 2,325 psf (102)
- The Seawind ≈ 0.93 km · S$ 1,844 psf (12)
常見問題
- The Serennia 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$774，由 S$774 至 S$774（URA）。
- The Serennia 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Haig Girls' School, CHIJ (Katong) Primary, Tao Nan School, Tanjong Katong Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Serennia 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 8 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。