The Peak@balmeg
Balmeg Hill · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Peak@balmeg 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,805（S$1,524 至 S$1,931），成交價中位數為 S$2,910,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 7.0%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,736 | 8 |
| 2023 | S$ 1,655 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,868 (3, +11.6%) | S$ 1,668 (21, -0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 25 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,910,000 | S$ 1,931 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,605 sqft | S$ 3,968,800 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,948 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 1,668 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 990 sqft | S$ 1,965,000 | S$ 1,984 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,820,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 2,605 sqft | S$ 4,360,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,755 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,881 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 3,068 sqft | S$ 4,818,800 | S$ 1,571 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 2,637 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,507 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 1,798 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 3,068 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 1,597 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 990 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,868 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 990 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,797 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,507 sqft | S$ 2,528,880 | S$ 1,678 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$5,100，7 份合約)
- 3 房: S$ 6,325/月 (S$5,900–S$7,800，24 份合約)
- 4 房: S$ 6,688/月 (S$5,675–S$7,700，2 份合約)
- 5 房: S$ 9,625/月 (S$8,250–S$10,300，4 份合約)
2 公里內的小學
以直線距離計，The Peak@balmeg 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Le Hill Condominium ≈ 0.12 km · S$ 1,506 psf (5)
- The Hillshore ≈ 0.62 km · S$ 2,316 psf (6)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.8 km · S$ 1,971 psf (34)
常見問題
- The Peak@balmeg 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,805，由 S$1,524 至 S$1,931（URA）。
- The Peak@balmeg 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Peak@balmeg 1 公里內沒有小學。
- The Peak@balmeg 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 37 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。