The Peak@balmeg
Balmeg Hill · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Peak@balmeg 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,805（S$1,524 至 S$1,931），成交价中位数为 S$2,910,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 7.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 1,736 | 8 |
| 2023 | S$ 1,655 | 7 |
| 2022 | 成交太少 | 2 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,868 (3, +11.6%) | S$ 1,668 (21, -0.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 25 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,805 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,910,000 | S$ 1,931 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 2,605 sqft | S$ 3,968,800 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,948 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 1,668 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 990 sqft | S$ 1,965,000 | S$ 1,984 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,507 sqft | S$ 2,820,000 | S$ 1,871 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 2,605 sqft | S$ 4,360,000 | S$ 1,674 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,755 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 1,881 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 3,068 sqft | S$ 4,818,800 | S$ 1,571 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 2,637 sqft | S$ 4,280,000 | S$ 1,623 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,507 sqft | S$ 2,710,000 | S$ 1,798 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 3,068 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 1,597 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 990 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 1,868 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 990 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,797 | 01-05 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,507 sqft | S$ 2,528,880 | S$ 1,678 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,800–S$5,100，7 份合约)
- 3 房: S$ 6,325/月 (S$5,900–S$7,800，24 份合约)
- 4 房: S$ 6,688/月 (S$5,675–S$7,700，2 份合约)
- 5 房: S$ 9,625/月 (S$8,250–S$10,300，4 份合约)
2 公里内的小学
以直线距离计，The Peak@balmeg 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Le Hill Condominium ≈ 0.12 km · S$ 1,506 psf (5)
- The Hillshore ≈ 0.62 km · S$ 2,316 psf (6)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.8 km · S$ 1,971 psf (34)
常见问题
- The Peak@balmeg 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,805，由 S$1,524 至 S$1,931（URA）。
- The Peak@balmeg 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Peak@balmeg 1 公里内没有小学。
- The Peak@balmeg 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 37 份租约，按房数（2/3/4/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。