The Orient
Pasir Panjang Road · 第 05 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Orient 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,815（S$1,716 至 S$1,914），成交價中位數為 S$1,660,000。
比同期第 05 區中位數（每平方呎 S$1,941，915 宗）低 6.5%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,970 (3, +5.2%) | S$ 1,844 (5, -1.5%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 721 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,914 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,130 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 721 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,816 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 721 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,872 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,023 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 624 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 721 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 624 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,922 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 721 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,844 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,475/月 (S$3,400–S$3,550，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 4,200/月 (S$3,200–S$5,000，21 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
以直線距離計，The Orient 1 公里內沒有小學。
1 公里內的其他項目
- Le Hill Condominium ≈ 0.28 km · S$ 1,506 psf (5)
- The Hillshore ≈ 0.75 km · S$ 2,316 psf (6)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.81 km · S$ 1,971 psf (34)
常見問題
- The Orient 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,815，由 S$1,716 至 S$1,914（URA）。
- The Orient 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Orient 1 公里內沒有小學。
- The Orient 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 24 份租約，按房數（開放式/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。