The Orient
Pasir Panjang Road · 第 05 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Orient 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,815（S$1,716 至 S$1,914），成交价中位数为 S$1,660,000。
比同期第 05 区中位数（每平方尺 S$1,941，915 宗）低 6.5%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,970 (3, +5.2%) | S$ 1,844 (5, -1.5%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 721 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,914 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,130 sqft | S$ 1,940,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 721 sqft | S$ 1,310,000 | S$ 1,816 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 721 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 1,872 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 667 sqft | S$ 1,350,000 | S$ 2,023 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 624 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,970 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 721 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 624 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,922 | 01-05 | 二手 |
| 2023年3月 | 721 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,844 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,475/月 (S$3,400–S$3,550，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,200/月 (S$3,200–S$5,000，21 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,300/月 (S$5,300–S$5,300，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
以直线距离计，The Orient 1 公里内没有小学。
1 公里内的其他项目
- Le Hill Condominium ≈ 0.28 km · S$ 1,506 psf (5)
- The Hillshore ≈ 0.75 km · S$ 2,316 psf (6)
- Kent Ridge Hill Residences ≈ 0.81 km · S$ 1,971 psf (34)
常见问题
- The Orient 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,815，由 S$1,716 至 S$1,914（URA）。
- The Orient 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计，The Orient 1 公里内没有小学。
- The Orient 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 24 份租约，按房数（开放式/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。