The Brooks Ii
Springside Green · 第 26 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Brooks Ii 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,552（S$1,520 至 S$1,569），成交價中位數為 S$1,115,000。
比同期第 26 區中位數（每平方呎 S$1,775，150 宗）低 12.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,528 (5, +0.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 710 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 1,520 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 818 sqft | S$ 1,270,000 | S$ 1,552 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 710 sqft | S$ 1,115,000 | S$ 1,569 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 1,152 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,389 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 818 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2021年10月 | 710 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,379 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,000/月 (S$3,000–S$3,000，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，7 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Essence ≈ 0.19 km · S$ 1,477 psf (9)
常見問題
- The Brooks Ii 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,552，由 S$1,520 至 S$1,569（URA）。
- The Brooks Ii 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計，The Brooks Ii 1 公里內沒有小學。
- The Brooks Ii 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 9 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。